苏格兰威士忌酒厂建设

苏格兰威士忌酒厂建设

食品饮料业, 苏格兰, 101万 – 500 万英镑

所属领域:酒精饮料/奢侈品牌/旅游

公司所在地:苏格兰爱丁堡

所需投资额:5- 540万英镑

 

                                 

背景和公司简介

 

  我们是一家新公司,正寻求A轮投资,用于在爱丁堡新建一个单一麦芽威士忌酒厂。这将是一个多世纪以来在爱丁堡新建造的第一个威士忌酒厂,而且将成为一个主要旅游景点。公司创办人已经得到了皇家游艇大不列颠号(The Royal Yacht Britannia,苏格兰十佳旅游景点之一)旁边的一块地,在我们的威士忌成熟之前,可以通过发展旅游获得营收。我们也获得了爱丁堡市政厅全面积极的支持。

 

  公司需要的资金总额是540万英镑,目前正寻求100万英镑的A轮投资,用于完成详细设计、取得建筑许可证和开始施工建设。公司现寻求5万-100万英镑的投资,投资后公司股权结构如下:

 

 

所有权-A轮投资

       投资后估值

公司创办人/期权池

65%

185.7万英镑

投资者

35%

 

100万英镑

 

共计

100%

285.7万英镑

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  若单个投资者愿意全额投资540万英镑,公司可向其提供一份对其更有利的计划书。然而,公司的目标是争取到200万英镑的借款,并且考虑到公司业务是以资产为基础的这一性质,在公司获得建筑许可证之后,可以直接拿到该笔资金。

 

  中国将是我们的一个重要市场,每年前往英国旅游的中国游客都在不断增加。因此,寻找中国投资者对我们而言是个极具吸引力的前景。

 

 

市场定位

 

  利斯港酒厂每年至少可生产20万公升的纯酒精,尽管其规模与苏格兰高地的埃德拉多尔酒厂(Edradour)和艾雷岛的齐侯门酒厂(Kilchoman)这样成功的知名小酒厂相近。公司计划将爱丁堡的这个酒厂作为旗舰酒厂来建立自己的品牌,然后尽快在一个成本更低的地方再建一个酒厂,以增加威士忌产量。

 

  爱丁堡,尤其是利斯(Leith),拥有悠长的威士忌酿制历史,我们将利用这一点来推广我们的品牌,让其成为苏格兰首府的纯正苏格兰威士忌。我们可以向每年从世界各地前来酒厂参观的逾8万名游客直接推销我们的威士忌,也可以通过这些游客的旅游门票和商店购物,获得不菲的收益。目前,离爱丁堡最近的单一麦芽威士忌酒厂是帝亚吉欧公司(Diageo)拥有的格兰昆奇酒厂(Glenkinchie),距离爱丁堡市中心约1小时的车程。

 

  最后,我们打算采用一种独特的方法来酿造威士忌,注重蒸馏前的发酵工序,因为威士忌酿制工艺中发酵工序完成后形成就是类似于啤酒一样液体,之后再经过蒸馏、陈年和混配,最终成为威士忌。精酿啤酒在全球范围内都非常流行,这给予我们一条独特的市场信息。

 

 

财务概要(实际和预计损益)

               

 

2018

2019

2020

2021

2022

总收益

856,688英镑

2,706,145英镑

2,773,136英镑

3,622,497英镑

4,830,477英镑

毛利润

280,673英镑

955,038英镑

914,331英镑

1,573,093英镑

2,579,498英镑

息税折旧摊销前利润

(866,883英镑)

(236,655英镑)

(302,362英镑)

286,400英镑

1,192,805英镑

 

 

资金用途

 

  第一轮100万英镑的资金将用作规划和设计费,用于取得规划许可证、建筑授权证(政府出具的建筑结构证书)和早期施工建设。剩下的450万英镑将用于完成施工建设、一般间接费用以及第一批威士忌出售前的生产费用(酒桶和原料)。

联系我们

联系人: 境外投资贸易组
机构: 英中贸易协会
联系电话: +44 207 802 2022

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